德钦县园地、林地、草地定级和基准地价成果

果园

614.84 

602.52

305.30

1522.66

其他园地

24.80

96.30

38.37

159.47

合计

639.64

698.82

343.67

1682.13

升平镇

34.22

19.93

7.05

61.21

奔子栏镇

8.80

73.81

47.86

130.48

佛山乡

77.69

113.84

55.35

246.88

云岭乡

201.65

61.98

0.84

264.48

燕门乡

278.67

167.82

2.05

448.55

霞若乡

7.02

14.89

58.40

80.31

拖顶乡

3.42

135.14

88.16

226.72

羊拉乡

3.37

15.09

45.58

64.04

合计

614.84

602.52

305.30

1522.66

升平镇

8.64

2.63

0

11.26

奔子栏镇

5.19

55.27

14.66

75.13

佛山乡

2.03

12.64

0.06

14.74

云岭乡

1.90

1.38

0

3.28

燕门乡

5.36

0

0

5.36

霞若乡

0.36

4.4

10.32

15.08

拖顶乡

1.18

7.41

5.32

13.91

羊拉乡

0.14

12.57

8.01

20.72

合计

24.80

96.3

38.37

159.47

果园

其他园地

权利类型

承包经营权

价格类型

经济价值（不含地上附着物和定着物价值）

土地权利年期

30年

基本设施状况

所在区域道路通达，通讯良好、水源保证基本满足。

估价期日

2023年1月1日

级别

万元/公顷

万元/亩

果园

1

28.57

1.90

614.84 

36.55%

2

24.30

1.62

602.52

35.82%

3

21.45

1.43

305.30

18.15%

合计

--

--

1522.66

90.52%

其他园地

1

25.70

1.71

24.80

1.47%

2

21.90

1.46

96.30

5.73%

3

19.40

1.29

38.37

2.28%

合计

--

--

159.47

9.48%

合计

--

--

1682.13

100.00%

林地

63081.05

142564.44

305566.16

511211.65

占比

12.34%

27.89%

59.77%

100.00%

 升平镇

 7,600.82

 16,091.32

 20,264.52

 43,956.65

 奔子栏镇

 12,264.25

 25,366.91

 50,094.08

 87,725.23

 佛山乡

 6,594.48

 12,706.31

 38,111.47

 57,412.26

 云岭乡

 8,612.47

 27,205.53

 23,024.49

 58,842.49

 燕门乡

 7,836.40

 10,358.30

 23,356.10

 41,550.80

 霞若乡

 10,393.70

 22,739.66

 89,565.13

 122,698.48

 拖顶乡

 2,489.62

 11,276.55

 19,456.02

 33,222.18

 羊拉乡

 7,289.33

 16,819.86

 41,694.35

 65,803.54

合计

 63081.05

 142564.44

 305566.16

 511211.65

乔木林地

38212.63

112212.00

258025.05

408449.68

灌木林地

21755.37

24095.95

37051.02

82902.34

其他林地

3113.05

6256.49

10490.09 

19859.63

合计

63081.05

142564.44

305566.16

511211.65

乔木林地

灌木林地

其他林地

权利类型

承包经营权

价格类型

经济价值（包含地上附着物和定着物价值）

土地权利年期

70年

标准树种

设定地上主要种植作物为“云南松”，林龄31年（一般云南松10年及以下为幼龄林、11—20年为中龄林、21—30年为近熟林、31—50年为成熟林、51年及以上为过熟林）、每亩株数90株。

其他灌木，具备直接种植林木条件

设定为迹地，地上无林木，具备直接种植林木条件

基本设施状况

所在区域道路通达，宗地内有集材道。

估价期日

2023年1月1日

级别

万元/公顷

万元/亩

乔木林地

1

22.05

1.47

38212.63

7.47%

2

19.65

1.31

112212.00

21.95%

3

17.55

1.17

258025.05

50.47%

小计

—

—

408449.68

79.90%

灌木林地

1

16.50

1.10

21755.37

4.26%

2

14.70

0.98

24095.95

4.71%

3

13.20

0.88

37051.02

7.25%

小计

—

—

82902.34

16.22%

其他林地

1

14.4

0.96

3113.05

0.61%

2

12.75

0.85

6256.49

1.22%

3

11.4

0.76

10490.09 

2.05%

小计

—

—

19859.63

3.88%

合计

—

—

511211.65

100.00%

天然牧草地

6.50

21.50

28.00

人工牧草地

1.76

0.51

2.27

其他草地

45083.10

26826.42

71909.53

合计

45091.36

26848.43

71939.80

升平镇

0.00

18.63

18.63

云岭乡

3.01

1.66

4.67

燕门乡

0.57

0.00

0.57

霞若乡

2.92

0.00

2.92

拖顶乡

0.00

1.21

1.21

合计

6.50

21.50

28.00

霞若乡

0.02

0.00

0.02

拖顶乡

1.74

0.51

2.24

合计

1.76

0.51

2.27

升平镇

1971.68

3329.77

5301.45

奔子栏镇

7501.37

4430.37

11931.74

佛山乡

7403.97

2524.31

9928.29

云岭乡

2432.20

4061.13

6493.33

燕门乡

1661.03

1073.03

2734.06

霞若乡

8071.33

2173.33

10244.66

拖顶乡

778.30

60.94

839.24

羊拉乡

15263.21

9173.56

24436.77

合计

45083.10

26826.42

71909.53

权利类型

承包经营权

价格类型

经济价值（不含地上附着物和定着物价值）

土地权利年期

30年

基本设施状况

设定宗地外道路通达

估价期日

2023年1月1日

级别

万元/公顷

万元/亩

天然牧草地

1

18.00

1.20

6.50

0.01%

2

15.30

1.02

21.50

0.03%

小计

—

—

28.00

0.04%

人工牧草地

1

18.00

1.20

1.76

0.00%

2

15.30

1.02

0.51

0.00%

小计

—

—

2.27

0.00%

其他草地

1

9.00

0.60

45083.10

62.67%

2

7.65

0.51

26826.42

37.29%

小计

—

—

71909.53

99.96%

合计

—

—

71939.80

100.00%